Villen am Wasser mit Pool | Italien, Insel Albarella Alba

Lage: Via Toni Gardin, in Ultima Ovest mit direktem Blick auf das Meer und den Fjord

6 Personen

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Unsere Villa Alba wird im Winter 2024/25 total renoviert!

Wichtiger Hinweis: Es sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

• Überlauf-Pool mit Salzwasser (4 x 8 m) und breiter Innentreppe
• Top ausgestattete Wohn-Essküche, mit gemütlicher Sitzecke, Sat-TV, WLan, Aircondition und Fliegengitter
• In allen drei Schlafzimmern Box-Spring Betten von «Flamant», neue Matratzen und Topper
• Safe, Aircondition, Mückengitter, Verdunkelungsvorhänge
• Sat-TV/WLan
• 2 wunderschöne, neue Marmorbäder, jeweils mit Dusche, WC und Bidet
• Geschmackvolle Möblierung im ganzen Haus
• Schöne Gartenmöbel für Terrasse, Garten und Pool
• Neue Fenster, Aussen- und Innentüren
• Carport für 2 Autos
• Carport für 2 Golfcars
• Fahrradabstellplatz inkl. Ladestation
• Gepflegte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung

Beschreibung

Erdgeschoss:

Kleiner Eingangsbereich in die klimatisierte Wohn-Essküche

• Weisse Landhausküche mit heller Stein-Abdeckung und Keramikspülbecken
• Esstisch von «Riviera Maison» mit 6 Stühlen
• Die Küche ist voll ausgestattet mit Besteck, Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen und allen wichtigen Kochutensilien
• Glaskeramikherd und Backofen
• Kühlschrank, Gefrierfach und Eiswürfelmaschine
• Geschirrspüler
• Mikrowelle
• Nespresso-Kaffeemaschine
• Getränke-/Weinkühlschrank für bis zu 15 Flaschen
• Toaster
• Eierkocher
• Wasserkocher
• Miele-Waschmaschine und Miele-Trockner
• Putzschrank mit Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Wäschetrockner-Gestell, diversem Putzmaterial
• Kofferablage für die Aufbewahrung von bis zu 4 Koffern
• Kleiner Schuhschrank
• Kleine, bequeme Sitzecke
• 2 bequeme Sessel
• Beistelltisch und Sofatisch
• Leselampe
• Sat-TV / WLAN

Von der Wohn- Essküche geht es direkt auf die überdachte Terrasse, sowie in den Garten, zum Pool zum Fjord-Kanal

Garten:
Der gepflegte, schöne Garten ist ca. 1'100 m2 gross und lädt zum Spielen und zum Verweilen unter schattenspendenden Sträuchern ein. Vor unserem Garten liegt der Uferbereich und das Meer, mit der kleinen Zufahrtsstrasse zum Haus, sowie der Carport für 2 Autos und 2 Golfcars, Fahrradabstellplatz mit Ladestation.

Überdachter Aussenbereich mit Sicht auf den Pool und in den Garten

• Bequeme Gartensitzmöbel für 6 Personen
• Gartentisch
• Aussengrill (Gas)

Pool-Landschaft mit grosszügigem Liegebereich

• Überlauf-Pool mit Salzwasser (4 x 8 m), breite Innentreppe, beheizbar in der Nebensaison
• Sonnenliegen
• Sonnenschirme
• Schwimmkissen
• Aussendusche

Hinterer kleiner Garten zum Fjord hin

• Aussensitzplatz mit schönem Blick auf den Fjord-Kanal, der auch zum Schwimmen einlädt
• Kleiner privater Badesteg mit Bootsanlegeplatze, für Tret- Segel oder Schlauchboote

Erdgeschoss (kleine Mini-Suite)

1 Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett (1.80 m x 2.00 m)

Aircondition, Kleiner Schreibtisch mit Hocker, Sat-TV / WLan

Terrassentüre mit Ausgang zum hinteren Garten und zum Fjord mit kleiner Aussen-Terrasse

Fliegengitter

Verdunkelungsvorhang & leichter Tagesvorhang/Storen

Begehbarer Kleiderschrank mit Kleiderbügel und Kleiderhaken

Safe, Garderoben-Spiegel, Kofferbock

Terrassentüre mit Ausgang zum Gartenbereich/Pool

Badezimmer:

Wunderschönes, helles, neu renoviertes Marmorbadezimmer mit 1 Waschbecken mit grosser Ablage, begehbare Dusche (1 x 1 m), WC, Bidet

grosses Fenster mit viel Tageslicht, Richtung Poolbereich & Garten

beheizbarer Handtuchhalter, Haarföhn, Rasier& Kosmetikspiegel

Obergeschoss

Eine Steintreppe mit Geländer führt in den oberen Bereich mit 2 Schlafzimmern mit kleiner Aussenterrasse, grandiosem Meerblick und einem gemeinsamen Bad

1 Schlafzimmer links: Boxspring-Doppelbett (1.80 m x 2.00 m), Klimaanlage, Kleiderschrank mit Kleiderbügel, Kofferablage, Safe, Sat-TV / WLan

Terrassentüre mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Garten- und Meerblick

Mückengitter und Verdunkelungsvorhang & leichter Tagesvorhang/Storen

1 Schlafzimmer rechts:

Boxspring-Doppelbett (1.80 m x 2.00 m), Aircondition, Kleiderschrank mit Kleiderbügeln, Schreibtisch mit Hocker, Kofferbock, Safe, Garderoben-Spiegel, Sat-TV / WLan

Terrassentüre mit Ausgang zu einem kleinen Balkon mit Garten- und Meerblick

Fenster mit Blick in den hinteren Garten und zum Fjord

Mückengitter und Verdunkelungsvorhang & leichter Tagesvorhang/Storen

Gemeinsames Badezimmer:
Helles, neu renoviertes Marmorbadezimmer mit 2 Waschbecken mit Ablagefläche, Dusche mit Regendusche, WC, Bidet, beheizbarer Handtuchhalter, Haarföhn, Rasier & Kosmetikspiegel grosses Fenster mit viel Tageslicht, Richtung seitlicher Garten

SONDERAUSSTATTUNG/EXTRAS:

Poolheizung in den Nebensaisonzeiten auf Wunsch zubuchbar zu € 70/ Tag.

Bei Ihrer Ankunft erhalten sie zusammen mit Ihrem Schlüssel, die freie Albarella Gold-Card auch für die Dauer ihres Aufenthaltes

Viele Leistungen sind bereits inklusive:

- Eintritt ins «Centro Sportivo» (Sport Zentrum)

- Olympiabecken

- Kinderbecken

- Sportangebote

- Abendveranstaltungen und Konzerte für die ganze Familie

- Kostenlose Kinder Animation ab 3 Jahren

- Der Inselzug - "Puffetto" der täglich mehrmals über die Insel fährt und einiges mehr

In Gehweite/um die Ecke:

• Das Meer
• Wanderwege um die Insel
• Fahrradwege durchs Po-Delta und rund um die Insel
• Das Hotel Capo Nord mit Restaurant,Badestrand und Strandbar
• Haltestelle "Insel-Zug Puffetto"

In der Nähe ca. 10 Minuten zu Fuss oder bequem mit dem Fahrrad oder Golf-Car erreichbar:

Grossen Marktplatz

• Sehr gut ausgestatteten Supermarkt: frisches Brot, Lebensmittel, grosses Angebot an frischen Fleisch- und Wurstwaren für den Grill/Barbecue, Getränke, Weine, Spirituosen, Haushaltartikel, Bade- und Strandartikel, Gartenmöbel, uvm
• Cafè
• Take-away Pizza
• Verschiedene Boutiquen
• Schmuckladen

Piazzetta mit Bäumen und Sitzplätzen

• Mini-Supermarkt mit toller Auswahl an frischen Broten & Torten
• Bar/Café zum Frühstücken, chillen und für den Apéritif
• Kiosk mit deutschen, englischen, italienischen Tageszeitungen, Büchern, Strandartikeln und Artikeln des täglichen Gebrauchs, wie Ladekabel, Batterien usw.
• Schuh- und Mode-Boutique
• Restaurant & Pizzeria «La Barca» mit Wintergarten
• ATM
• Haltestelle vom kleinem Zug "Puffetto"
• Verleih von Fahrrädern, Golf-Cart, Kinderbetten, Stand-up-Paddle-Board, Tretboot, Kindersitz direkt bei Delta Sports SRL
• Reinigung & Bettwäschewechsel zwischendurch im Haus: Kostenpflichtiger Service, bitte kontaktieren Sie Delta-Sports SRL

Wichtiger Hinweis: Es sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.