Ville in campagna con piscina | Italia, Isola di Albarella Anastasia

Lage:

Quinta Est, am Ende einer Sackgasse, fußläufig zum Meer und Golfplatz

Versteckt im alten Baumbestand der exklusiven Insel Albarella entfaltet diese herrschaftliche Villa eine besondere Ruhe – ein Ort, an dem Tage langsamer werden und Pool sowie Meer stets präsent sind. Morgens fällt das Licht sanft durch die großen Glasfronten, abends liegt goldene Stille über Garten und Pool.

Die Architektur ist klar, edel und verbindet modernes Design mit natürlicher Eleganz. Helle Naturtöne und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Geborgenheit.

Der Garten wird zum Mittelpunkt des Tages: barfuß Frühstück im Freien, Sonnenstunden am überlaufenden Pool, gemeinsames Kochen an der Außenküche. Wenn die Hitze nachlässt, wartet der Strand und die Natur rund um das Haus mit endlosen Spazierwegen oder ein Aperitif im letzten Licht des Tages.

Eine Villa für Menschen, die nicht nur reisen, sondern ankommen möchten.

Highlight

Komplettes Make-Over der Villa Anastasia und Neueröffnung im Juni 2026.

Erdgeschoss Wohnbereich: 

• Offener Eingangsbereich mit Schuhregal und Schlüsselablage
• Heller Wohnbereich mit großzügiger Couch-Gruppe und moderner Wohnwand mit Büchern, Gesellschaftsspielen und Kinderspielsachen
• Große Glasfronten an zwei Seiten mit Blick auf den Pool und die Veranda (Schiebetüren)
• Top ausgestattete weiße Küche mit Gasherd/Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und italienischer Bialetti (Espresso für perfekten Kaffeegenuss)
• Elegantes Porzellan-Geschirr „Delight“ und Hotel-Besteck „Bistro WMF“, Töpfe und Pfannen „Silit“, hochwertige Küchenmesser und Kochutensilien aus Edelstahl für uneingeschränktes Kocherlebnis
• Lichtdurchfluteter Essbereich mit Blick auf den Pool und großem Esstisch aus Massivholz für bis zu 8 Personen
• Hauswirtschaftsraum mit Putzutensilien, Waschmaschine, Wäscheständer, Bügelbrett mit Bügeleisen und Gäste-WC

Erdgeschoss Master-Schlafbereich:

• Master-Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 x 2,00 m), hochwertiger Matratze mit Topper
• Individuelles Schranksystem mit offenen und geschlossenen Fächern
• Schreibtisch und bequemer Lesesessel
• Terrassentüre mit Zugang zu eigener Veranda mit Bistro-Tisch
• Klimaanlage, Fliegengitter, Verdunkelungsvorhänge und Fensterläden
• eigenes privates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, beheiztem Handtuchhalter, Haarföhn und großer Ablage inkl. Schubladen
• Eine breite Steintreppe mit Geländer führt in den oberen Bereich.

Obergeschoss Master-Schlafbereich: 

• Master-Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 x 2,00 m), hochwertiger Matratze mit Topper
• Individuelles Schranksystem mit offenen und geschlossenen Fächern
• Schreibtisch und bequemer Lesesessel
• Privater südausgerichteter Balkon mit Blick in den Garten
• Klimaanlage, Fliegengitter, Verdunkelungsvorhänge und Fensterläden
• eigenes privates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, beheiztem Handtuchhalter, Haarföhn und großer Ablage inkl. Schubladen

Obergeschoss weiterer Schlafbereich: 

• Zwei weitere einladende Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 x 2,00 m), hochwertiger Matratze mit Topper
• Große Schränke mit viel Stauraum
• Schreibtische und bequeme Lesesessel
• Gemeinsamer großer südausgerichteter Balkon mit Blick in den Garten
• Klimaanlage, Fliegengitter, Verdunkelungsvorhänge und Fensterläden
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, beheiztem Handtuchhalter, Haarföhn und großer Ablage inkl. Schubladen

Außenanlage: 

• Schiebetor zu privaten Stellplätzen (1 Auto plus Golfcar/Fahrräder)
• Zusätzliches abschließbares Gartentor
• Komplett eingezäuntes freistehendes Einfamilienhaus
• Hohe Hecken für maximale Privatsphäre
• Südausgerichteter Überlauf-Pool mit breitem Treppeneinstieg
• Mediterran angelegter Garten mit Palmen und altem Olivenbaum
• Gartenliegen und Außendusche

40 qm überdachte Veranda:

• Einladender Esstisch für bis zu 8 Personen
• Exklusive Außenküche mit Gaskochfeld, Grill und Spüle
• Lounge-Bereich mit Blick auf den Pool
• Überdachter direkter Zugang zur Küche

Extras und Luxus: 

• Klimaanlage für die heißen Monate
• Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen für die Vorsaison
• Handtuchheizung in jedem Badezimmer
• TV (Sender DE und IT)
• Kostenloses WLAN
• Fliegengitter an allen Fenstern
• Erst- und Endreinigung der Villa
• Zwischenreinigung optional möglich
• Handtuchwechsel optional möglich
• Pool- und Gartenpflege zu festen Zeiten (2x pro Woche)
• Vermietung von Golfcars und Fahrrädern
  (bei Vorbestellung stehen diese bei Ihrer Ankunft bereits am Haus)
• Haus-Nebenkosten inklusiv (Strom, Wasser, Gas)
• Kinderequipment vorhanden (Hochstuhl, Reisebett, Rausfallschutz)
• Haustiere erlaubt

Albarella Gold-Card:

• Freier Eintritt in die Schwimmbäder „Centro Sportivo“ inkl. 50-Meter-Olympiasportbecken, Kinderbecken mit Rutsche und „Albarella Splash“ für Jugendliche (schwimmender Kletter-Parcour)
• Animationsprogramm für Groß und Klein ab 3 Jahren (beginnt ab Pfingsten)
• Abendveranstaltungen und Konzerte
• Nutzung der Inselbahn „Puffetto“ mit stündlicher Rundfahrt über die Insel zu jedem Hotspot (Zustieg am Wasserturm „Torre Idrica“)

Entfernungen:

• Fußläufige Entfernung (5-10 Minuten)
  das Meer;
  der Golfplatz, das Beauty Center Albarelax und dem Restaurant Bistrò 18 Buca
  die Tennis Farm mit Restaurant/Pizzeria
  das Sushi-Restaurant Kokoro mit herrlichem Sonnenuntergang

• In der Nähe (5-10 Minuten mit Golfcar oder Fahrrad)
  das Albarella-Land (Abenteuerspielplatz)
  der Inselsupermarkt CRAI mit Cafe/Bar 19TH und Boutiquen
  die Piazzetta mit Restaurant/Pizzeria „La Barca“, Gelatteria „Fiordi“, Kiosk/Tabaccheria und Boutiquen